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Community22 Giugno, 2026
Cosa controllare prima di firmare il contratto
La checklist completa per non sbagliare
Il contratto d’affitto è il documento che ti tutela per tutto il tempo in cui vivrai in quella casa: vale la pena leggerlo con calma prima di firmare. Ecco la checklist delle cose da controllare, così non ti sfugge nulla di importante.
Cinque minuti di controlli prima della firma ti risparmiano mesi di problemi: leggi tutto, anche le righe piccole.
Cosa verificare nel contratto
Durata e tipo
Che contratto è (4+4, 3+2 concordato, transitorio, per studenti) e quando scade.
Canone e cosa include
Importo, scadenze di pagamento e quali spese sono comprese o a parte.
Deposito cauzionale
Quanto è (max tre mensilità) e a quali condizioni ti verrà restituito.
Registrazione
Che il contratto venga registrato: è la condizione che lo rende valido.
Gli altri controlli da non saltare
- Spese a tuo carico: condominio, riscaldamento, TARI, manutenzioni
- Clausola di recesso: con quanto preavviso puoi andartene
- Adeguamento ISTAT: se previsto, come e quando si applica
- Chi firma: verifica che sia il proprietario o un suo incaricato
- Stato della casa: allega un verbale di consegna con foto
La regola d’oro
Non versare mai denaro prima di aver firmato un contratto scritto, e usa sempre pagamenti tracciabili. Se qualcosa non è chiaro, chiedi di metterlo nero su bianco: un proprietario serio non ha problemi a farlo.
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